大潭红山半岛4期余货次轮共沽20伙

　　娄底房产网(www.ldfdc.com)讯：各类新盘齐出，大潭红山半岛4期余货次轮共沽20伙，佔开售28伙的7成，单日吸金6亿元;至于限呎盘红磡悦目，昨天已向代理发出宣传委託，最快下周上载楼书。

 

　　华懋、信置(00083)及丹枫控股(00271)持有的红山半岛4期余货，昨天次轮销售28伙。发展商表示，共售出20个单位，以及26个车位，共套现近6亿元。项目上周首轮销售亦沽21个单位，两轮总共售出41伙，佔可售的50伙逾8成，套现约12亿元。

 

　　昨天沽1座16楼复式单位，以定价计7,431.6万元，创项目分层成交价新高，呎价30,136元。

 

　　尚余67伙待售 暂未拟加推

 

　　华懋市场部项目推广经理陈慕兰表示，暂时未有计划加推或加价。项目尚未推出单位共67伙。

 

　　至于卓能(00131)荃湾壹号九龙山顶1期较为慢热，首轮销售30伙暂时未录成交。卓能执行副主席赵式芝表示，情况属于意料之内，形容豪宅销售是「细水长流」，现时未有打算封盘或调整价格。

 

　　此外，长实(00001)营业经理杨桂玲表示，红磡悦目昨天已向代理发出宣传委託，海报亦已派发予他们，最快下周便会公布楼书，示範单位则稍后时间开放，月内有机会卖楼。

 

　　示範单位将设于港景匯，将有3个示範单位，其中一个为连装修单位。杨氏指，悦目预计于2016年年底入伙，与未来港铁何文田站仅约6分鐘步程之距，地理位置相当方便。

 

　　加多近山 推按揭优惠吸客

 

　　九建(00034)坚尼地城加多近山则推按揭优惠吸客，经络按揭转介高级副总裁曹德明指，买家可选择高成数或低按息的方案，均属一按，前者按揭成数最高为楼价70%，息率为全期P减1%(P为5.25);而后者按揭成数则为最高50%，息率全期P减3.1%。

 

　　中塬按揭经纪董事总经理王美凤指，该公司亦就楼盘推出3种按揭方案，提供更大理财弹性，优惠先到先得，额满即止。

 

　　九建市务及销售部总经理杨聪永指，项目自上周六重售已售出8伙，套现1.6亿元，成交呎价2.9万至3.5万元，今天将发售4伙。

 

　　另外，土地註册处资料，加多近山连录两宗挞订个案，分别为38楼A室及35楼B室，均于2012年购入，应为买家放弃上会而选择挞订，两伙合共涉资3,402万元，持有的公司董事均为Jeffrey Yu，为一加拿大籍业主，若以被杀订一成计算，及连同釐印费，料至少亏损480万元。

 

　　事实上，该名业主日前亦曾蚀20万元沽出西九龙珑玺物业。

 

　　另外，西营盘懿山更新价单，1伙低层单位减价9%;同时增加折扣，部分指定单位特别折扣由9.5%加至12.5%。