大PK全台房市路段热搜前十名排行出炉

　　莆田相册网(www.0594123.com.cn)讯：农历年前是民众购屋的热门季节，好房网将2014年全台近2万条路段，进行网友关键字搜寻排名发现，网友热搜前十名路段，高达八成为大台北地区，其他则由高雄市鼓山区龙德路及新竹东区中华路一段，抢下二、九名。

　　好房网总编吴光中表示，由统计发现，双北市仍是民众最关心的指标，占比达八成，且会使用路段来查询的民众，多半也会以较熟悉区域来查询，且位于双北市郊区或市中心的平价路段，查询热度更高。部分路段都需花些时间搭乘交通工具转乘进市区，也足见大部分双北市居民愿意花较多的时间通勤，用时间换取较大生活空间。

　　进一步将好房网内路段关键字热蒐前十名，搭配好房行情分析该路段中心点之週边500~1000公尺及行政区住宅成交均价比较发现，网友关键字热蒐前叁名依序为北市内湖区的民权东路六段、高雄鼓山区龙德路及台北市信义区吴兴街，除民权东路六段以62.4万，高于行政区均价8%外，其他两路段皆低于行政区均价一成内，也算是民众较可接受的价差範围内。

　　吴光中总编指出，荣登热搜第一名的民权东路六段南北侧，位于四期重划区内北边紧邻叁军总医院、国防医学院，南边则是中山高速路，向东到民权隧道，向西到成功路二段一带，优质宽敞的环境吸引许多重视生活品质的客群入住。而在成功路圆环附近有顶好、全联等超市，开车五到十分鐘就可抵达内湖Costco一带，民权东路沿线的生活机能愈来愈健全，未来民生汐止线也将设置国医中心站，区域发展增值潜力佳。

　　而本次第叁名位于信义区边陲地带的「吴兴街」，传统社区房价较便宜，巷弄多、路幅小，又受限于地理位置发展，房价相对于信义区其他路段而言，不少中古屋行情也都低于市价显得平易近人，不过，商圈机能俱全的吴兴街，在房价相对低档、且具增值潜力的双重条件下，成为近期首购型买家指名度大增的购屋热区。

　　吴总编也表示，热搜路段前十名中，与行政区价差达36%最多的新北市板桥区金门街，地理位置位于交界处，金门街近浮洲桥，与土城、板桥闹区仅一桥之隔，并与树林交界，车程5分鐘内可达树林火车站、树林夜市等，门牌虽挂板桥区，但离板桥市区内府中商圈尚有一段距离，其主要生活圈还是以树林前站商圈为主，生活採买便利，但房价相对较便宜，较行政区价差近4成，亲民的价格，即便位于板桥边陲地带，民众询问热度也不少。

　　有巢氏房屋发言人刘炳耀说明，中华路为南北向的交通要道，往北可前往新丰乡，往南跨越头前溪桥就能进入新竹市区，行经台68线快速道路，向西行驶可至南寮渔港，往东可达竹东，往返各区相当便利。加上中华路沿线也有免费的市民公车站点，路线行经竹北市多处，而须付费的新竹客运则有班次前往南寮、新丰、湖口与新竹市区，交通便利又四通八达。 虽然房价价格略高于行政区7%，但仍有不少民众看好其交通便捷度，也让热搜指数抢进前十名。

　　永庆不动产农十六加盟店廖健扬店长表示，龙德路地理位置优越，与民诚路及大顺路交会，加上邻近凹子底捷运站，及未来后续轻轨C23龙德路站站点，区域内还有明星学校龙德国小，及公园绿地凹子底公园加持，交通便利生活机能优秀，加上紧邻美术馆区，居民素质好，是高雄新崛起的富人特区。加上目前价格正逐步起涨，不少高雄民众指名入住，希望抢先进驻优质环境区域，也让他抢进本次热搜路段第二名。