东方明珠 东区门户计画 带动南港产业起飞

　　台北市副市长林钦荣2015年2月26日率同都市发展局局长林洲民、交通局局长钟慧谕、产业发展局局长林崇杰、工务局局长彭振声及地政局局长李得全等人，在市政大楼11楼吴叁连厅召开「东区门户计画 带动南港产业起飞」记者会。

　　林钦荣表示，过去南港地区因工厂林立，铁路纵横，被称为黑乡南港;但90年代随着铁路地下化产生新生廊道、沿线两侧工业区转型重新规划以及政府投入众多重大公共建设包含南港软体工业园区、南港车站BOT大楼、南港展览馆、国家会展中心、北部流行音乐中心、国家生技园区等，皆将陆续兴建完成，政府投入南港之资金已超过千亿元，南港正在快速蜕变中，未来极具发展潜力。

　　是以，台北市为「北北桃基」生活圈链结枢纽，西区门户及东区门户具有重要交通转运之战略地点及不同发展定位，东区门户定位为以南港车站四铁共构站区为核心，结合上述公共建设打造本市新创产业经济轴带，并积极推动公办都更，提供优质公共住宅社区，改善地区整体生活环境，吸引青年定居，并以大众运输导向的都市发展模式，运用立体步行系统连接车站与相关建设基地，改善整体环境与达成人本交通目标，建立2050年台北市新东区愿景蓝图。

　　另东区门户计画总规划面积440公顷，其整体发展目标、构想及市府推动重点策略地区，都市发展局局长林洲民近一步提出详细规划内容：

　　一、强化交通转运枢纽：规划交通转运中心、纾解西区交通旅次

　　配合南港车站即将全面启用，选定「南港转运站(西站、东站及东侧商业区)」作为策略地区。短期，先利用西站及东站土地做临时平面式转运使用;长期，东站併同东侧商业区土地与台铁局合作朝BOT方式开发。

　　二、打造新创产业廊带：塑造国家级生技产业及文化创意展业聚落，提供青年创业基地

　　为打造国家级生技产业聚落，选定「忠孝营区及西侧市有地」、「转运站东侧商业区」、「侨泰兴麵粉厂(FR-1)」作为策略地区，配合高铁南港站通车后，南港与竹北通勤时间将大幅缩短至30分鐘以内可有效串联上游中研院及国家生技园区之基础研究，及中下游产品量产、上市及行销等，未来南港将成为生技产业之重要核心。

　　由于南港具有青年创业之特质，为建立文化产业群落，选定「瓶盖工厂」作为策略地区，将厂区内歷史建筑修復后再活化利用作为青创基地，另外南港轮胎开发案亦配合提供南港轮胎故事馆及艺文空间，及忠孝营区建物短期利用可提供青创基地。

　　叁、加速推动公办都更：利用大规模公有土地开发，带动地区发展

　　优先推动具指标性公办都更案，带动地区发展，本计画选定「台电中心仓库(AR-1)及修护处(CR-1)」、「台铁南港调车场(BR-1)」、「经贸园区(C13-1)及新工处保养厂」公办更新案3案。

　　四、建设公共住宅社区：透过多元开发方式建立优质社会住宅，短期优先以市有

　　土地兴办公共住宅，长期以铁路地下化沿线土地都市计画变更回馈房地兴办公共住宅，预计八年内提供一万户公共住宅，以满足青创产业发展衍生之居住需求。

　　五、建构立体连通系统：打造比信义计画区更完整的连通系统，以南港车站为核心，往东串连至经贸园区，往北衔接基隆河岸，往西连结至南港昆阳站，往南通往至忠孝营区。

　　林钦荣再次强调，南港就像青春的少年，未来具有无限的可能，市府将动员相关局处，启动上述重点策略地区建设计画，以打造南港新创产业经济轴带、鼓励青年创业;积极推动公办都更及兴建优质公共住宅社区，改善地区整体生活环境，吸引青年定居，相信东方明珠指日可待。