女力兴起 女性购屋胜男性 年龄偏好大不同

　　妇女节将至，近几年由于女性经济独立，在房地产市场上也形成了一股不容小觑的力量，住商不动产企划研究室统计2014年一整年的客户购屋状况后发现，男女比重约为49：51，女性略胜一筹，但就较为细节的年龄与购买产品上，有些值得玩味的差异，例如女性在购屋年龄上，多为40-49岁族群，比男性最大宗的30-39岁，大了许多，在产品类型上，由于小宅兴起，大厦产品均是男女购屋时的大宗，但女性在住宅(大厦、公寓)类型比重上大于男性。

　　住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，随着女性经济独立，对于具保本特质的不动产更有特别喜好，也因此近几年不少个案皆会针对女性需求的提出特殊规划，综观未来，由于独身晚婚渐成一股势力，不动产也将出现相当变化。

　　购屋年龄比：40-49岁女性最大宗

　　从年龄层来看，女性购屋年龄最大比重落在40-49岁，比例达31.5%，男性最大比重落在30-39岁，比例达33.11%，徐佳馨分析，不少男性由于结婚所产生的购屋需求，因此落在该年龄层，女性购屋者不少是因为单身购屋，也因此在40岁后经济较有余裕之际，才进场做购屋规划，以至于年龄晚了不少，除此之外，不少家庭在换屋时会以妻子名字作登记，应该也是女性购屋年龄偏高的塬因之一。

　　购屋产品类型：女性稳健，男性爱冒险

　　在产品类型上，看得出女性购屋的稳健特质，在住宅类型的大厦与公寓上，女性均占大多数，反观透天以及较具特殊性的其他类型产品，如土地、停车位等，却都以男性为主，徐佳馨分析，在财产规划习惯上，女性仍钟情于稳健、保本、好周转，但男性较在乎投资报酬率，因此风险性较高，但容易一本万利的标的，仍以男性为主，而从产品类型来看，也透露了两性在购屋时的不同思考，颇值得玩味。