台南利多 铁路地下化专案照顾住宅动土

　　台南市长赖清德2015年3月9日于台南东区生产路台糖总部西侧，出席铁路地下化专案照顾住宅动土典礼。铁路地下化建设不仅可解决交通衝击，也能带动地区发展。然而市府在执行中央所交予的这项重大建设之余，也有责任提供周延的配套措施照顾沿线受衝击的市民，期盼铁路地下化顺利推动、圆满达成，也希望拆迁户能够受到妥善的照顾，嘉惠全体台南市市民。

 

　　赖清德表示，铁路地下化是台南市各界争取20多年的重大建设，行政院最后于2009年9月核定本案。铁路地下化不仅可带动台南发展，在人权角度上，更可解决百余年来平交道上屡屡发生的意外事故问题。

 

　　赖清德强调，市府所推动的照顾住宅为台湾地方制度史上首例。为降低对于拆迁户的衝击，市府已谈妥各项优惠条件。居民可用成本价购买照顾住宅、免头期款，及享有台湾银行所提供的公教人员贷款条件。此外，居民也可选择转卖被分配的住宅，另寻符合自己需求的地点与住宅。市长也感谢富立建设发挥关怀市民的精神，建盖出比市政府要求条件、及品质更高的住宅。

 

　　都发局说明，本工程案与富立建设股份有限公司签约兴建，相关建筑设计、审查已歷经多月修正，并经由台南市都市更新委员会、都市设计委员会、开放空间审议等层层审议通过。本案目前已取得杂项执照，基地将开始进行整地、地下连续壁之施作等假设工程。照顾住宅未来将兴建地下2层、地上15层之建筑，其中，366户将提供台南市铁路地下化工程中合法建筑物受徵收拆除之拆迁户，以低于市价之成本价(住宅平均每坪10.5万元、店铺平均每坪17万元)承购。

 

　　照顾住宅后续将于建筑设计完全定案、取得建造执照后，由台南市府公告登记作业，并以双挂号通知各拆迁户，请有意愿承购照顾住宅之拆迁户前来登记。动土整地后，预计于2015年中建筑工程正式开工，2017年中完工。