中坜平镇都市扩大 纾解桃园居住压力

内政部都委会2015.2.10第845次会审议通过变更中坜平镇都市扩大修订计画、变更高速公路中坜及内坜交流道附近特定区计画(配合桃园国际机场联外捷运系统A21车站周边土地开发计画)案

内政部表示，台湾桃园国际机场联外捷运系统建设计画为「爱台12建设」总体计画桃园航空城项下之实施计画。而桃园市政府为配合此一中央重大建设计画，目标以TOD发展模式及兼顾捷运运量与营运成本，透过捷运系统站区周边土地积极引导管制及整合发展，提出沿线车站周边等土地开发计画案，以创造当地商业、居住等生活机能，并配合完善公共设施，提升地区之环境品质，而本次通过之捷运车站正位于中坜平镇都市计画及高速公路中坜及内坜交流道附近特定区计画交界之处。

本次通过变更之面积约56公顷，其中住宅区约30公顷(佔52%)，相关之公共设施用地约20公顷(佔35%)，并透过区段徵收方式办理开发，故后续之徵收、招商、兴建等土地开发事项将由桃园市政府持续积极办理。

内政部营建署指出，本案除满足捷运系统营运效能目的、落实TOD之绿色运输理念塬则、生态城市之都市设计构想及提升当地都市环境品质外，更能带动捷运车站周边土地有秩序的发展，纾解桃园市居住空间需求之压力。