莆田系财富金字塔曝光 1%的人掌握90%的财富

 

　　“魏则西事件”将莆田系医院再次推上舆论的风口浪尖。近日，每日经济新闻记者深入莆田系的根据地——莆田市东庄镇，用那里的“别墅”样本来为你解开莆田系的财富密码。

 

　　东庄楼王每套1000万

 

　　每日经济新闻记者在走访后发现，东庄镇各村兴建的“别墅”基本都是四层小楼，这只不过是莆田系们居住的标配，东庄镇厝头村一位村民说，将这些小楼称之为别墅，实际上有点过。“有很多小楼之间基本上没有多大的间隔空间，显得拥挤，条件好一点的，可能会带一个院子。”

 

　　真正有钱的莆田系老板，大多会在镇上唯一的别墅楼盘置业，显示其尊贵的身份。“这些人，只不过占了莆田系1%的数量，但是却拥有莆田系90%的财富。”东庄镇政府一位干部告诉记者。

 

　　在东庄镇这个仅有8万人的小镇，坐落着极尽奢华的“凯天·东庄一品”项目，这也是东庄目前仅有的一个房地产项目。打开“凯天·东庄一品”的宣传册，“莆系家族，御制别墅”、“世界的骄傲，东庄的家族”等字样频频映入眼帘。

 

　　几乎东庄所有的人都知道，莆田系四大家族中的詹氏家族，一位老板豪掷一千多万元，购买了东庄镇上唯一的别墅项目“凯天·东庄一品”的楼王。

 

　　东庄一品的置业顾问称，项目占地面积260亩，建筑面积30万平方米，规划共分两期建成，目前已经开盘的项目为一期，“一期共有40套独栋别墅，28栋双拼别墅，还有两栋28层的复式商品楼。”

 

　　上述置业顾问介绍，东庄一品独栋别墅的面积是1000多平方米，双拼别墅的面积在800到1000平方米之间，即使是高层的复式楼，每一套的面积也都在500平方米左右，“我们的销售对象主要是东庄人，因为这个镇的人比较富裕。”

 

　　据置业顾问介绍，40栋别墅中，有6栋为楼王级别的别墅，其中詹氏家族中的詹国团就购买了其中的D7#楼，1200多平方米，一次性付款一千多万元。莆田系四大家族中另外三家中，陈氏家族和林氏家族的人购买了独栋别墅，苏氏家族的人购买了3套双拼别墅和5套复氏空中别墅。

 

　　记者在东庄一品独栋销售价格表上看到，40栋别墅的建筑面积均在1000平方米左右，单价为6000元至10000元。

 

　　一位在莆田从事房地产的人士表示，放眼莆田，面积达到上千平方米的别墅项目可谓是稀缺资源，也只有在东庄，才有如此强大的购买力。

 

　　记者从当地了解到，东庄一品系凯天集团旗下的高端项目，凯天集团老板梁智勇也是莆田本地人。在一份网上流传的2015莆田富豪排行榜上，梁智勇以40亿元的身家排第15名，在榜单的前50名中，东庄人占据8席。

 

　　莆田系掌握巨大财富的人只占少数

 

　　东庄一品自2014年底开盘至今，推出的一期68套别墅，仍然有近20套没有销售出去。上述房地产人士认为，从这里也可以看出，莆田系真正掌握了巨大财富的人，只占极少数，莆田在外从事医疗的人达6万之多，这一比例不到百分之一。

 

　　据东庄镇政府一位干部介绍，莆田系基本上是以东庄镇的人为主，东庄镇有20多个村，外出者主要从事医疗行为，“少数人在赚大钱，大多数人赚的是小钱甚至不赚钱。”

 

　　在东庄镇第一大村东庄村，每日经济新闻记者在村卫生所遇到了一位在输液的老人林国辉，他告诉记者，东庄是一个大村，有7000多人口，但是并不是家家户户都像外面所传的那样赚了大钱，还有很多在外面投资医疗亏本了。

 

　　林国辉称，2014年他自己就与其他人合伙投资了六七百万元，在河南的郑州、洛阳开医院，但是最终投资失败了，他亏损了80万元。

 

　　林国辉说，他在外投资医院时，消防、工商、税务、卫生等各个部门都有人来，民营医院疲于应付，“有时候，我们刚刚刊登了广告，没多久，工商就来了，说广告违规了，要对我们处罚。”

 

　　林国辉的话得到了当时在场的另一位老人的证实，这位老人表示，现在全社会都因为“魏则西事件”谴责莆田系，这对东庄人、莆田人都是不公正的，“我们在外面开了近万家医院，创造了多少就业岗位。”

 

　　这两位老人情绪激动地说，不能否认莆田系在外投资医院的人中，有一些不良的行为，但是不能由此全盘否定莆田系在医疗产业中发挥的作用。

 

　　记者还遇到了一位在该村做水电安装的涂师傅，他住在附近的营边村，原来跟着他弟弟在河南开医院，“我给弟弟打工，当后勤主管，每个月领固定的工资，做久了，感觉没有很大的前程，自己还是喜欢做水电安装这个活儿。”

 

　　涂师傅还告诉记者，弟弟是东庄的上门女婿，是跟着老婆一家人做医疗生意。“整个东庄都是这样，一个人带着一个家族的人，到外面投资医院，并且散落全国各个城市。”他说，弟弟媳妇的家人，则是在深圳开医院。

 

　　涂师傅讲，这些人开的医院普遍规模不大，和镇医院规模差不多。在谈到一个家族都在外面从事医疗行业如何分工时，涂师傅表示：一般一个家庭中，有一个人主事，在医院中占控股权，其他人都相应地参股，对于在管理岗位上的人员，相应地发放薪酬。不过，家族管理层的薪酬普遍都不会开得太高，主要靠年底的分红。

 

　　“之所以离开医院，就是因为在弟弟媳妇的家族医院中，我没有股份，收益不高。”涂师傅说。