快捷通勤!10分钟生活圈玉山居家很舒服

　　安福相册网(www.0594123.com.cn)讯：通勤时间决定工作竞争力!通勤时间也决定房地产价值，归纳来说，居家到工作地点的最佳通时间不要超过45分鐘，而居家採买民生必须的通勤时间以10分鐘之内能到达为最佳状态，至于满足时尚、娱乐的通勤时间也不要超过20分鐘。

 

　　以大中坜地区位于环南路、民族路口的「玉山」建案为例，开车约1分鐘奔抵中山高速公路中坜交流道，亦可转往平镇交流道，方便南来北往的交通。

 

　　大中坜生活圈前进台北30分快捷线

 

　　车行约3分，即抵即将通车的机场捷运环北站，快捷连通台铁中坜站及高铁青埔

 

　　站，成就叁铁共荣圈，激发繁华潜力。

 

　　从「玉山」到台北市重庆北路交流道约41.2公里，依照Google Map的规划路线计算，车行时间约35分鐘，就算是到台北101大楼上班，路途约48.2公里，车行时间也只要42分鐘。若是经由五杨高架快速道路，车行将更顺畅，约30分即可进入台北市。

 

　　五杨高架通车，大中坜交通再上层楼

 

　　从「玉山」出发，完全符合「45分鐘经济圈」的工作通勤概念，信义区房价动辄每坪200万起跳，在「玉山」建案，只需要信义计画区内15%价格，就可以拥有同等级高层住宅。

 

　　而从「玉山」基地出发，另可掌握台一线，可延伸至杨梅，同时车行约1分抵台66线东西向快速公路系统，以全方位交通路网，扩大生活版图。

 

　　大中坜往来大台北可走五杨高架，大幅缩短车程约20~30分鐘，势必强化大中坜的增值前景。「玉山」基地位在中坜重要道路旁，路口附近皆有中坜客运公车，国光号，统联客运，和欣客运等班次可搭乘，南来北往极便利。

 

　　10分鐘民生圈，带动房地产价值

 

　　以生活经验条件来说，从居住地点开始计算，20分鐘以内的车程可以拥抱时尚、娱乐，10分鐘以内的车程可以满足民生一切必需，这样的「10分鐘民生圈」生活场域当然值得珍惜与拥有。

 

　　选择城市交通便捷地段，邻近商圈发展区域，生活机能必定最齐备，学区交通方便、各项生活机能应有尽有，属于居家生活机能最便利的区域，生活机能强，当然带动区域房地产价值的发展。

 

　　1分鐘拥抱翠绿，健康宅增值效应

 

　　同样以「玉山」建案为例，在1公里的距离内，车行1~2分鐘时间裡，拥有包括广达公园(0.69公顷)、復旦公园(0.81公顷)、復兴亲子公园(1.44公顷)、义民公园(0.59公顷)的4座绿憩休閒空间。「玉山」距离广达公园仅300公尺，活氧绿意，让全家拥有健康的休閒生活。

 

　　国际上最贵的住宅都与景观(view)有连结，只要有「景观」，就相对代表产品的价值提升;这类产品行情，通常都比同区一般单价高出约30~50%。「玉山」是大中坜稀有的高层建筑，高楼层的景观价值当然很值得拥有。

 

　　10分鐘满足民生、休憩、娱乐

 

　　从「玉山」建案基地出发，5分鐘之内的车行时间，五福青果形象商圈、中坜观光夜市、全联社(平镇坜新店)、自由联盟生鲜超市、全国电子、灿坤3C、Homebox、特力屋、SOGO商圈、威尼斯影城等消费、休閒、娱乐等机能一应俱全。

 

　　享受中坜及平镇两个商圈，近邻大中坜SOGO商圈，接轨国际潮流，以全球流行服饰、顶级餐厅、连锁书局、威尼斯影城，形塑大中坜流行指标。

 

　　就算要达到完整採买的大润发、家乐福量饭店，车行时间也都能够在10分鐘之内抵达。

 

　　比价效应，大中坜房价有补涨空间

 

　　由这样的基地交通条件来看，「玉山」建案的工作通勤「45分鐘经济圈」与「10分鐘民生圈」都符合国际标準。

 

　　在城际通勤族(Intercity Commuter)时代来临，通过交通运输动线的延伸，过去被认为「城际间麻烦的距离」，现在已经变成一条「愉快的通勤廊道」。

 

　　当机场青埔特区、桃园艺文特区的房价高涨之际，「大中坜生活圈」的房价相对就显得还有追涨、补涨的空间。