超低量 2月双北移转合计仅剩4500栋

　　安福相册网(www.ldfdc.com)讯：2015年2月受到农历春节与228连续假期影响，工作天数较少，加上房地产交易状况表现并不热络，根据双北市地政局的统计，北市2月移转量跌破2千栋，仅剩下1851栋，新北市2月建物买卖移转栋数为2650栋，纷纷创下近年以来的单月新低量。预料随房地合一政策越来越明朗，与季节性干扰因素告一段落后，后续移转量有机会回温。

　　通常2月因为农历期间等影响，移转量都是一年中最低的月份，不过2015年2月的移转量异常的低，主要是受到农历春节完整的落于2月等因素影响，因此双北市出现罕见的超低交易量，双北市合计移转量仅约4501栋，而过去房市表现热络时，光台北市单月的移转量就超过5千栋，由此可见双北移转量已经来到短期的谷底。

　　相较于双北市交易量写下新低量，桃园市2015年2月建物买卖移转栋数为2007栋，但仍高于2009年2月的1995栋，台南市2月移转栋数为1171栋，则高于2013年2月的1148栋。

　　信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，若以2015年各都的2月移转表现来看，虽然桃园、台南也出现近期低量，但并未创下新低纪录，反观双北市表现则相对疲软，除了季节性的因素外，悬而未定的「房地合一」政策，更是造成双北市买卖双方观望的主因。不过随房地合一政策轮廓越来越为清晰，加上新低量市场累积一股观望买气，预料2015年双北市房市有机会从谷底回温。