仲量联行:台北信义区商办租金成长率亚洲第二

　　仲量联行近期发布全球办公室指数及「亚太地区办公室指数」(Global Office Index, Asia-Pacific Office Index)，台北商用不动产租金于报告排行中名列前茅，展现卓越的城市成长动能。

　　仲量联行衡量全球各城市成长动能指标中，商用不动产市场表现为整体评鑑的主要考量项目之一。在「全球办公室指数」及「亚太地区办公室指数」两项报告中，主要探究全球及亚太地区各国主要商业区不动产市场表现，以去化量、租金成长、资产价值和经贸产业成长潜力为主要参考指标。其中，台北信义区于「亚太地区办公室指数」所涵盖的27个城市中，年租金成长率高达9.5%，排名第二，净有效租金排名第八，领先亚太地区其他城市，并于全球排名中，年租金成长率排名第九，超越伦敦、东京及美国多数一线城市，展现出台北优秀的城市成长动能。

　　仲量联行总经理赵正义表示，儘管近来台北房市冷飕飕，但商办租赁需求仍稳定成长，去年由于台北101已近满租且新增供给有限，带动台北信义区A级办公室平均租金首次超越每坪3,000元、空置率也降至10%以下，租金成长率在全球不动产市场中表现亮眼。预估今年金融及科技业等对办公室需求将持续復甦，但台北将有8万到10万坪的新A办大楼释出，使得租金上涨率将趋缓，全年租金仍望成长2-3%。