北市热区 2014年林森北路购屋最热 均价约千万

　　信义房屋统计2014年北市实价热门购屋路段发现，截至2015年3月1日最新公布资讯，北市以中山区的林森北路成交件数最多，2014年至少就成交221件，平均成交总价不到千万元，林森北路位处台北市的市中心区域且价格亲民，受到自住客层的欢迎，至于前几名的路段，大多位于中山区与内湖区，也是传统移转量较大的两区，如内湖区的民权东路六段、内湖路一段等，都是2014年北市热门的购屋路段。

 

　　信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，虽然林森北路让人觉得生活环境较为复杂，不过林森北路位处台北市的市中心内，加上区域内近年有不少新的套房产品推出，从2014年住宅平均成交997万元来看，等于自备约200~250万元，就有机会入住台北市中心，「地段佳、价格亲民」是林森北路能够成为去年购屋最热门路段的主因之一。

 

　　林森北路截至2015年3月1日最新公布资讯，总计2014年成交221件，其中就有将近4成是小套房产品，而套房产品的平均成交总价约700万元，等于自备约200万元就可以拥有自己的一间市中心小宅。

 

　　至于第二、叁名则是位于传统热门购屋区域内湖区，第二名的民权东路六段，2014年共成交153件，平均成交总价为2051万元，第叁名则是属于内湖路一段，内湖路沿线的商业机能成熟，加上具有捷运通勤的优势，因此也成为北市热门的购屋路段，内湖路一段2014年成交约118件，平均成交总价为2450万元。

 

　　除了中山区与内湖区房市交易量较大外，另外像是信义区的忠孝东路五段与相对平价的吴兴街，也是台北市前10热门的交易路段，忠孝东路五段受到指标豪宅交易带动，平均成交总价明显拉高，还有松山区的南京东路五段与北投区的平价路段温泉路，都是民众喜爱的热门购屋路段。

 

　　曾敬德表示，从北市热门路段来看，平价区仍是民众购屋的热门区段，另外从统计中也可发现，前10名的热门路段，其实近年的重覆度很高，即使房市景气有所波动，但热门的购屋路段变化并不大，民众购屋时也可考虑这些热门区段。