高雄市地政局昨标售土地 标脱率61.5%

高雄市地政局昨标售土地，分成13标16笔建地标售，最终8标9笔土地标脱，标脱率61.5%。

受瞩目的中都湿地公园首排住3用地，由京城建设董娘蔡薛美云以个人名义，8亿9588万元得标，溢价34.96%，换算单坪115.1万元。

坐拥河堤水岸 地政局处分科科长吴玉莲表示，13标总底价14亿2844万890元，除中都湿地公园新都段首排778坪住3用地外，叁民七期重划区案则有5封竞标，底价7694万元、约140坪，每坪54万元，最终以总价9815万元、每坪70万元标出，由联上实业得标。

吴玉莲分析，2笔标脱基地皆拥有河堤水岸绿带及优质校区，文化与生活机能兼具，吸引投资人抢进。

京城建设发言人周敬恆表示，此次投标为董事长夫人个人行为，标售价位与内容不便评论，而京城建设短期在中都也没有推案计划。

吴玉莲指出，叁民新都段位于中都湿地公园首排，坐拥16公顷景观风景，附近有爱河水岸、中都唐荣砖窑厂等文化古蹟;过去京城建设董事长蔡天赞曾用个人名义，以每坪132万元标下公园首排1343坪土地，创该区新高价。

未来估推豪宅 高雄市市调协会副理事长蔡绍豪表示，以标售金额加上营建成本计算，估计未来该笔推地将推出豪宅，每坪开价可能如美术馆出现4字头房价，市场预估最快3~5年建商才会陆续于中都开发推案。