台湾房地产也陆续飞来三隻春燕为市场注入强心针

第一隻燕子，是远雄建设砸下56亿元，在林口大猎地，未来将推出造镇案;本週国产署标地，出现大惊奇，元大人寿以每坪千万的高价抢地，堪称第二隻燕;第叁隻燕，则是沉寂许久的豪宅市场又有新高价，大直「帝景水花园」近日有每坪214万元的实价揭露。

专家分析，这些迹象显示，房市在低迷许久之后，终于有动起来的趋势，虽然不见得能像过往价量俱扬，但买气可能会慢慢回笼，带动成交量回稳。

远雄砸56亿 林口猎地拟造镇 远雄建设董事长赵文嘉今年初曾透露，将启动130亿元额度内的全台购地计画，近日终于鸣出第一枪，砸下56.54亿元，买下桃园龟山、机场捷运A7站旁边的1万9千多坪土地，未来将在此启动造镇案。

远雄近年来深耕林口，已完成第一波造镇，林口A7合宜住宅也正兴建中，预计今年底可完工交屋，如今再加码购地，看多当地发展的意味浓厚。

国产署大惊奇 千万素地现踪 国防部委託财政部国产署标售土地开标，其中最受瞩目的「台北市中山区吉林段二小段」写下千万天价，该案面积约290坪，最后由元大人寿以29.04亿元得标，换算单价达1004.86万元，溢价39.8%，容积单价181.4万元;住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，睽违已久的所有权土地标售，让手上现金满满的寿险业者杀红眼，该土地位于中山区南京东路二段附近，叁面临路格局方正，总容积超过500%。

大直豪宅 实价揭露每坪214万 本週台北市实价登录有2笔豪宅交易揭露，位置位于中山区基湖路157巷1~30号，面积分别为113.66及128.21坪，总价皆为2.2亿元，扣除车位每坪约为214.2、210.1万元。

台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，此两笔交易应为大直知名豪宅「帝景水花园」;他分析，虽然2笔交易皆註记为「亲友、员工或其他特殊关係间之交易」，但与去年3月交易的6楼交易价格相去不远，也站上每坪200万元大关，此案拥有大直水岸第一排的得天独厚优势，产品稀有性使得房价居高不下。